JM/1414 VALENCIENNES Bien d’exception

Maison à vendre - VALENCIENNES (59300)

l’Agence vous propose de découvrir ce bien d’exception double distribution en hyper centre de Valenciennes. L’authenticité des lieux est magnifiquement mise en valeur et la création d’une véranda à vivre lui apporte modernité et beaucoup de luminosité. Découvrez …

Au rez de chaussée : belle galerie d’entrée, coin vestiaire avec wc, salon parqueté avec cheminée feu de bois (insert), salle à manger parquetée, bureau. De très belles moulures viennent sublimer l’ensemble.

L’extension véranda intègre une cuisine spacieuse entièrement équipée et un espace détente avec cheminée feu de bois (insert).  Arrière cuisine / lingerie complète le rez de chaussée.

Au 1er étage l’espace est occupé par 3 chambres spacieuses, 2 petits bureaux  une très belle salle de bains (baignoire balnéo et douche hammam), une salle de douche et wc.

Au second étage : une grande pièce détente, une chambre et 2 petites pièces.

Deux garages avec ouverture automatisée, une place de parking, caves et un jardin d’environ 200 m2 complètent ce bien.

  • Grenier aménageable
  • Volets électriques
  • 406 m2 habitables environ
  • Châssis double vitrage
  • Terrasse

Prix FAI : 930 000 € soit 900 000 € nets vendeurs + 3,34% d’honoraires TTC à la charge des acquéreurs.

 

 

 

Diagnostic de performance énergétique :

C
 
 
 134 KWh/m2/an
 
 
 
 

Prix : 930 000€ prix honoraires inclus

Nombre de chambre(s) : 5

Surface habitable : 406 m2

Jardin : oui

Surface jardin : 200 m2

État : EN PARFAIT ETAT

Chauffage : GAZ

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